Em um dos cenários mais valorizados da serra gaúcha, a Casa Aspen Mountain se posiciona como um ativo singular no portfólio de alto padrão de Gramado. Implantada em um terreno de 2.528 m² e cercada por duas áreas de preservação permanente, a residência transforma a relação com a natureza em seu principal atributo de valor.

A arquitetura privilegia a contemplação. A distribuição dos ambientes foi pensada para que o vale esteja presente de forma contínua, seja nas áreas sociais ou nas suítes. O pôr do sol, elemento central da experiência, atravessa a casa em diferentes momentos do dia, criando uma atmosfera que combina imponência e acolhimento.

Com 2.046 m² de área construída e 29 ambientes, o projeto equilibra escala e funcionalidade. São cinco suítes com closet, múltiplas salas de estar, duas cozinhas e espaços dedicados a experiências específicas, como cinema privativo para nove pessoas, academia com deck e uma sauna seca. A presença de duas adegas e um orquidário reforça o cuidado com detalhes que dialogam com um estilo de vida mais contemplativo.

A área externa amplia essa proposta. A piscina aquecida com deck se posiciona como ponto de convergência visual para o vale, enquanto os três decks distribuídos pela propriedade criam diferentes possibilidades de uso, incluindo um espaço gourmet voltado para receber. A presença de porte-cochère e dependências completas de serviço complementa a estrutura de suporte da residência.

O imóvel também se diferencia pelo mobiliário, concebido para dialogar com a arquitetura e reforçar sua identidade. Cada ambiente foi desenhado para manter coerência estética e funcional, resultando em uma casa com personalidade bem definida.

Com valor de R$ 39 milhões, a Casa Aspen Mountain representa um tipo de produto cada vez mais raro no mercado: propriedades que combinam escala, localização e integração real com o entorno natural. Em Gramado, onde o apelo paisagístico é um dos principais ativos, imóveis com essas características tendem a operar em uma lógica própria de valorização.

Real State Decmar Borges

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