Implantada em um terreno de 4.000 m² em aclive, com vista permanente para uma área de preservação, a residência se apresenta como um exercício preciso de arquitetura contemporânea. Em Itaipava, onde o entorno natural é protagonista, o projeto estabelece uma relação direta entre construção e paisagem, valorizando transparência, amplitude e permanência visual.

Com 1.064,66 m² de área construída, a propriedade organiza seus volumes de forma fluida, distribuindo casa principal, áreas de lazer e espaços contemplativos ao longo do terreno. A residência ocupa o ponto mais elevado do lote, com 867,66 m² distribuídos em três níveis, potencializando a vista e a incidência de luz natural.

A arquitetura privilegia aberturas amplas e integração visual contínua. Panos de vidro em grandes dimensões eliminam barreiras entre interior e exterior, enquanto o pé-direito de 6,5 metros no living confere imponência ao espaço social. Materiais como madeira natural e mármore equilibram a escala com uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

O living central articula diferentes funções com precisão. A adega climatizada para 150 garrafas, o jardim de inverno com cobertura em vidro e piso em composição clássica, a biblioteca com estante de cinco metros e o espaço dedicado ao piano constroem uma narrativa de uso e permanência. A lareira suspensa da Chauffage atua como elemento escultórico, organizando o ambiente com elegância.

A cozinha assume papel estratégico na dinâmica da casa. Com pé-direito elevado e ilha em mármore de três metros, combina equipamentos de alto desempenho com uma configuração pensada para convivência. O espaço se conecta de forma orgânica às áreas sociais, reforçando a proposta de integração.

As áreas de lazer foram concebidas para uso contínuo e versátil. Sala de jogos com sinuca profissional, churrasqueira, forno de pizza, sistema de som setorizado e uma sala de TV com tela giratória de 360 graus estruturam um ambiente multifuncional, voltado à experiência.

O spa interno amplia o conceito de bem-estar, reunindo hidromassagem para seis pessoas, sauna a vapor para oito usuários e área de descanso. No exterior, a piscina em balanço com borda infinita e tratamento por ozônio se projeta sobre a paisagem, acompanhada por um bar molhado em mármore.

O projeto paisagístico reforça o caráter de refúgio. Jardim italiano com fonte, pomar, lareira externa com tacho de cobre e um espaço zen em madeira, com córrego artificial e escultura, criam ambientes de contemplação distribuídos ao longo do terreno. Um campo gramado equipado e iluminado adiciona funcionalidade esportiva ao conjunto.

Na área íntima, quatro suítes garantem conforto e privacidade, todas com climatização e soluções voltadas ao uso contemporâneo. A suíte master incorpora lareira, banheira de imersão e configuração que privilegia silêncio e exclusividade.

Do ponto de vista técnico, a residência apresenta soluções avançadas de infraestrutura. O sistema de drenagem foi projetado para controle eficiente das águas pluviais, enquanto a irrigação automatizada, com reservatório de 10 mil litros, assegura autonomia ao paisagismo.

A casa conta ainda com gerador de 12 Kva com autonomia de oito horas, sistema de segurança com monitoramento da Intelbras e preparação completa para aquecimento da piscina. Guarda-corpos em vidro duplo temperado e laminado, além de esquadrias em padrão europeu, evidenciam o rigor técnico aplicado em cada detalhe.

O design de interiores equilibra referências contemporâneas e clássicas, com mobiliário de marcas como Artefacto e Sierra, além de peças de antiquário que conferem identidade ao projeto. Materiais nobres e acabamentos precisos reforçam a proposta de sofisticação.

O resultado é uma residência que transcende a função de moradia para se posicionar como uma experiência completa. Em Itaipava, o projeto sintetiza com clareza o encontro entre arquitetura autoral, natureza e design de alto padrão.

Real State

Rafael Castro

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